Fjellhytta-hyttene legges ut for salg og utleie – men marginene er små

Etter at finalen i det populære TV 2-programmet Fjellhytta ble avgjort, kunne far og datter, Dag og Stine Johansen, juble over å vinne sin drømmehytte. De tre andre deltakerparene fikk tilbud om å kjøpe sine hytter for 3,1 millioner kroner – et tilbud de foreløpig har takket nei til.

Men hyttene forsvinner ikke fra markedet. Eier og daglig leder i Mjøsli, Otto Blix Hjulbak, forteller at de nå er tilgjengelige både for utleie og salg. – Salgsmarkedet er åpent, men hovedideen er fortsatt at hyttene skal fungere som utleieobjekter, sier Hjulbak til Nettavisen.

Ifølge ham har alle fire hyttene vært tilgjengelige for utleie det siste året, og de tre som ikke ble vunnet, vil fortsette som leieobjekter. Samtidig åpnes det for kjøp for dem som ønsker det.

Hjulbak påpeker at prisen på 3,1 millioner kroner dekker langt mer enn bare materialer. – Tomt, infrastruktur og utsikt spiller også en viktig rolle. Selv på den rimeligste tomten ligger kostnadene på rundt 1,1 millioner kroner. Når man regner inn alt, er det knapt noe fortjeneste igjen ved et salg, sier han.

Området Mjøsli, med sin flotte beliggenhet ved Mjøsa, har allerede tiltrukket seg stor interesse. Mange trekkes mot den naturskjønne utsikten og den lune atmosfæren. En helg i oktober for fire personer koster rundt 4 700 kroner i leie.

Vinnerne Dag og Stine Johansen forteller at de deltok med en drøm om å bruke hytta selv – og selv om de har muligheten til å kjøpe sin egen premie, har de ingen planer om å kjøpe de andre. – Det handler ikke om lyst, men om økonomi. Hadde vi hatt muligheten, ville vi kjøpt uten å nøle, sier Stine.

Hun beskriver området som «fantastisk» og hytta som unik. – Den minner litt om en tretopphytte – liten, men med mange muligheter. Når det gjelder prisen, synes jeg den er rettferdig, med tanke på beliggenhet og standard, sier hun.

For dem som ønsker å sikre seg en av Fjellhytta-hyttene, finnes det altså flere muligheter – både som leietakere og som kjøpere. Men med høye byggekostnader og stor interesse, vil markedet selv avgjøre hvor raskt salgene går.